1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比-4.8%
大阪市浪速区
44.1万円/㎡
前年比+18.1%
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朝日プラザ新今宮
大阪府大阪市浪速区戎本町二丁目
大阪環状線 / 新今宮駅 徒歩3分
1978年築 / 8階建 / 31戸 / RC造
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3階 / 50.76㎡の場合
相場
2,072万円
40.8万円/㎡
1,190
1,778
2,366
2,954
AI査定結果
推定相場価格
2,072万円
40.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,778万円〜2,366万円
35.0万円/㎡〜46.6万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年11月30日
朝日プラザ新今宮
1,650万円（32.5万円/㎡）/ 3階 / 50.76㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は33.1万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 1,650万円 | 32.5万円 | 3階 | 50.76㎡ | 3DK | - |
| 2025/03/23 | 1,980万円 | 40.0万円 | 8階 | 49.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 1,660万円 | 32.7万円 | 3階 | 50.76㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/16 | 1,380万円 | 27.2万円 | 3階 | 50.76㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は36.43万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 朝日プラザ新今宮 大阪市浪速区戎本町二丁目 | 新今宮駅3分 | 1,650万円 | 32.5万円 | 50.76㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | - | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/11 | ニューハイツ幸町 大阪市浪速区幸町三丁目 | 桜川駅3分 | 1,480万円 | 38.7万円 | 38.26㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | - | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/20 | 桜川レックスマンション 大阪市浪速区桜川四丁目 | 桜川駅4分 | 2,280万円 | 39.8万円 | 57.3㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/01 | ウィンザーハイム難波 大阪市浪速区幸町二丁目 | 桜川駅2分 | 1,980万円 | 33.7万円 | 58.79㎡ | 3DK | 4階 / 12階建 | 西 | 1981年 | 57戸 | SRC |
| 2024/07/14 | ニューライフ難波 大阪市浪速区桜川三丁目 | 桜川駅3分 | 2,380万円 | 39.3万円 | 60.6㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 北東 | 1979年 | 67戸 | SRC |
| 2024/01/20 | カルム難波 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅3分 | 1,980万円 | 35.7万円 | 55.44㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 北 | 1981年 | 38戸 | SRC |
| 2025/11/14 | 桜川パークマンション 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅3分 | 1,800万円 | 35.3万円 | 51.04㎡ | 2DK | 6階 / 9階建 | 西 | 1978年 | 42戸 | SRC |
| 2025/10/18 | メゾン難波 大阪市浪速区幸町二丁目 | 桜川駅3分 | 1,800万円 | 35.0万円 | 51.45㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 53戸 | SRC |
| 2024/06/20 | 三晃グリーンマンション難波 大阪市浪速区塩草三丁目 | 芦原橋駅3分 | 1,850万円 | 31.1万円 | 59.43㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | - | 1980年 | 57戸 | SRC |
| 2023/06/24 | ロアジール難波 大阪市浪速区元町一丁目 | なんば駅2分 | 2,300万円 | 40.1万円 | 57.32㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1977年 | 78戸 | SRC |
| 2025/10/24 | 難波シティハイツ 大阪市浪速区元町一丁目 | JR難波駅4分 | 1,480万円 | 37.5万円 | 39.45㎡ | 2DK | 4階 / 10階建 | 東 | 1975年 | 48戸 | SRC |
| 2024/07/10 | 難波コープ 大阪市浪速区元町一丁目 | なんば駅4分 | 1,980万円 | 40.5万円 | 48.86㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 北 | 1978年 | 36戸 | SRC |
| 2025/09/15 | シャルム日商 大阪市浪速区戎本町一丁目 | 大国町駅2分 | 1,490万円 | 35.1万円 | 42.4㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/03 | サントピア新今宮 大阪市浪速区戎本町二丁目 | 新今宮駅3分 | 1,300万円 | 32.9万円 | 39.5㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | - | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/26 | 夕陽ケ丘スカイハイツ 大阪市浪速区下寺一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅7分 | 2,100万円 | 35.2万円 | 59.58㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 77戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%下落、大阪市浪速区では18.1%上昇しています。